Diagnostic structurel d’une maison individuelle à Houilles
Dans le cadre d’une mission de diagnostic structurel,
WKH Ingénierie est intervenu sur une
maison individuelle située à Houilles, afin d’analyser
les désordres apparents observés sur les façades, le sous-sol et les
éléments porteurs du bâtiment.
Le diagnostic avait pour objectif d’identifier la nature des fissures,
d’évaluer leur impact structurel et de formuler des préconisations
techniques adaptées. L’ouvrage est une maison individuelle de type
R+1 avec sous-sol partiel, composée de murs porteurs
en maçonnerie, de planchers vraisemblablement en béton armé et d’une
charpente bois traditionnelle.
Notre mission
WKH Ingénierie est intervenu en qualité de
bureau d’études structure pour réaliser une inspection
visuelle de l’ouvrage et analyser les désordres constatés.
Nos études ont porté sur :
- Le diagnostic visuel des fissures en façade et en sous-sol.
- L’analyse des désordres autour des baies, linteaux et appuis de fenêtres.
- L’évaluation de l’état des éléments porteurs.
- L’analyse d’une poutre présentant une corrosion superficielle à modérée.
- L’identification des causes probables des fissurations.
- L’évaluation de l’impact structurel des désordres.
- La formulation de préconisations techniques avec niveau de priorité.
Analyse structurelle
Les fissures observées sont principalement localisées en façade, aux angles
du bâtiment, au droit des baies et en liaison mur/plancher. Leur morphologie
est compatible avec de légers mouvements différentiels, des variations
hydriques du sol, l’ancienneté de l’ouvrage et les sollicitations thermiques.
Aucun signe d’instabilité structurelle majeure, de ruine imminente ou de
tassement différentiel important n’a été constaté lors de la visite.
Préconisations techniques
À l’issue du diagnostic, WKH Ingénierie a recommandé :
- La mise en place d’un suivi des fissures par jauges graduées pendant 6 à 12 mois.
- Une surveillance après périodes de sécheresse ou fortes pluies.
- L’inspection approfondie de la couverture, des tuiles, faîtage, rives, solins et zinguerie.
- Le remplacement des tuiles cassées, fissurées ou déplacées.
- La reprise des fissures après stabilisation.
- L’amélioration de la ventilation du sous-sol.
- Le traitement anticorrosion de la poutre métallique du sous-sol.
- Un renforcement éventuel de la poutre en cas de perte de section constatée.
Caractéristiques du projet
- Projet
- Diagnostic structurel d’une maison individuelle
- Localisation
- Houilles, Yvelines – 78
- Type d’ouvrage
- Maison individuelle R+1 avec sous-sol partiel
- Mission de WKH Ingénierie
- Diagnostic structurel et analyse de fissures
- Structure
- Murs porteurs en maçonnerie, planchers béton armé, charpente bois traditionnelle
- Préconisation
- Suivi des fissures, reprise des façades, inspection de couverture et traitement anticorrosion
