Expertise structurelle d’un bâtiment ancien affecté par un affaissement des fondations
WKH Ingénierie, bureau d’études structure spécialisé dans l’expertise des bâtiments fissurés, a réalisé un diagnostic structurel complet sur un immeuble ancien en pierre présentant des fissures traversantes, des tassements différentiels et des désordres affectant les fondations.
Cette mission avait pour objectif d’évaluer la stabilité générale de l’ouvrage, d’identifier les causes des désordres observés et de définir les travaux de confortement nécessaires afin de garantir la sécurité des occupants et la pérennité de la structure.
Diagnostic structure réalisé par WKH Ingénierie
Une inspection complète des façades, murs porteurs, caves et fondations a été réalisée afin de caractériser les pathologies structurelles du bâtiment.
- Inspection visuelle des façades en pierre.
- Analyse des fissures verticales, obliques et traversantes.
- Diagnostic des tassements différentiels.
- Contrôle de la stabilité des murs porteurs.
- Inspection des caves et des fondations existantes.
- Recherche des causes d’affaissement des sols.
- Évaluation des risques pour les occupants.
Constats réalisés lors du diagnostic structure
Les investigations ont révélé de nombreuses fissures traversantes sur les murs porteurs en pierre, certaines s’étendant sur toute la hauteur des façades. Ces désordres traduisent un mouvement différentiel des fondations et une perte progressive de portance de l’ouvrage.
Les observations ont également mis en évidence des dégradations importantes des maçonneries, des zones présentant une perte d’appui des fondations ainsi que des infiltrations susceptibles d’accélérer la dégradation des structures porteuses. Ces pathologies représentent un risque élevé de déstabilisation du bâtiment et nécessitent une intervention rapide. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
Préconisations du bureau d’études structure
À l’issue du diagnostic, plusieurs mesures techniques ont été préconisées afin de sécuriser durablement l’immeuble :
- Mise en sécurité immédiate des zones les plus fragilisées.
- Installation d’un confortement provisoire par étaiement.
- Suivi des fissures à l’aide de témoins ou de fissuromètres.
- Réalisation d’une étude géotechnique.
- Reprise en sous-œuvre des fondations.
- Confortement des murs porteurs et des maçonneries anciennes.
- Traitement des infiltrations et remise en état des réseaux enterrés.
Caractéristiques du projet
- Projet
- Diagnostic structure d’un immeuble ancien fissuré
- Type d’ouvrage
- Immeuble collectif en maçonnerie de pierre
- Mission
- Expertise structurelle et diagnostic des désordres
- Prestations réalisées
- Inspection des façades, analyse des fissures, diagnostic des fondations, évaluation des risques structurels
- Objectif
- Identifier l’origine des désordres et définir les travaux de stabilisation du bâtiment
Pourquoi réaliser un diagnostic structure sur un bâtiment fissuré ?
La présence de fissures importantes sur un bâtiment ancien peut révéler des désordres structurels graves tels qu’un affaissement des fondations, un tassement différentiel, une perte de portance du sol ou encore une dégradation progressive des maçonneries. Un diagnostic structure permet d’identifier précisément l’origine des pathologies et de définir les solutions techniques adaptées avant toute intervention.
WKH Ingénierie accompagne les particuliers, copropriétés, collectivités, architectes et experts d’assurance dans les missions de diagnostic structure, expertise des fissures, étude des fondations, reprise en sous-œuvre, calcul de structure et confortement des bâtiments anciens partout en Île-de-France.
